トレジャーホーム 家づくりブログ

家づくりで一番大切な土地の選び方お教えします

2019/11/11

こんにちは 広報部です。

 

最近志摩に旅行に行ったのですが、やはり人間休息は必要ですね。

三日間リフレッシュしたので、年末まで突っ走ります!

 

さて、今回は土地の選び方についてお話ししますね。

 

目次

三重県の土地事情

三重県で土地を選ぶなら?

土地を選ぶ際にみるべきポイント

土地選びで後悔しないために

 


三重県の土地事情

 

三重県はご存知細長い県ですので、海にも山にも土地は面してます。

東日本大震災があってから、津波への警戒が高くなりましたね。

そういったことから、最近は高台の方への分譲地が増加しています。

 

中でもトレジャーホーム本社のある亀山市や、亀山市寄りの鈴鹿市の土地は人気ですね。

 

四日市や津の中心地に行くと当然便利ですので土地は高くなりますが、

津の中でも少し離れた場所や、津にも鈴鹿にも行ける亀山だと、土地はお手頃になるって知ってますか?

 

三重県は細長い県だからこそ、お宝のような土地が実はあっちこっちに眠っています。

 

トレジャーホームは豊富な土地情報から、あなたに合った土地をご提案いたします。

 


三重県で土地を選ぶなら?

 

さて、三重県で土地を選ぶなら、どこがいいのでしょうか?

もちろん、勤務地や実家なども考慮はしますが、いま一番人気のある土地はどこか知ってますか?

 

それは…

先ほども言いましたが、トレジャーホーム本社のある「亀山市」の土地が人気なのです。

 

 

亀山市は海から離れてますので、津波の被害は少ないと言われています。

また高い建物もないので、都会のように倒壊に巻き込まれる確率も低いです。

 

一番重要なポイントとしてあげたいのは、

 

①交通面で便利

 

土地柄、津市、鈴鹿市、四日市市に行くのもちょうど良く、新名神も通ってるので京都や滋賀、大阪もさくっと行けちゃうんです。

勤務地を優先して土地を選びたい方でも、亀山市ならある程度許容範囲が広がります。

 

 

実はあちこち行くのには便利な土地なんですよ!

 

 

②子育て世代に優しい

 

市をあげて子育て世代のサポートを行っています。

様々な補助金をはじめ、イベントもお子様メインのものが多く、子育て世代が悠々暮らせる風土です。

 

 

以上のことから、三重県で土地を選ぶなら断然亀山市がおススメです。

 


土地を選ぶ際にみるべきポイント

 

では、実際に土地を選ぶ際にみるべきポイントはどこなのでしょうか。

 

先ほども上げた通勤などの生活面はもちろんですが、私が確実に見てほしいのはここです。

 

 

①自治体はどんな自治体?

 

この先ずっと住む土地です、自治体はどんな自治体でしょう?

意外と皆さん調べることは少ないのですが、年会費や、年間イベントは実はとっても大切です。

出不足金とかね(私はしょっちゅう仕事で町内掃除に参加できず、出不足金常連です…)

市役所に問い合わせると自治会長さんを教えていただけるので、そこから聞いてみて下さい。

 

とってもいい土地だけど、年間行事が多すぎる…

昔からの習わしが多く、出張が多いため参加できそうにない…

若い人があまりいないので役員になりやすい…

 

実際これらで私は土地購入時に精査をしました。

土地を購入してから後悔しないためにも、自治体を調べるのはマストです。

 

②近所の環境

 

それから実際に土地を見に行く際にぜひして頂きたいのが、朝・昼・夕の時間別に行くことです。

 

朝の出勤時はどうか

子供の通学はどんな感じか

お昼の日当たりはどうか

夕方はどんな場所で子供があそんでいるか

夜は静かか

 

ずっと住むわけですから、できるかぎり気に入った土地は時間を変えて見てみましょう。

 

③土地がハザードマップ内に入っていないか

 

これは近年最も重要ですね。

災害が起きた時の自治体のシステム共に調べておく必要があります。

 

 

どんなにいい土地でもハザードマップに入ってると、災害で一瞬で大切な家を失うことになりかねません。

かならず確認して下さいね。

 

 


土地選びで後悔しないために

 

たくさんお話してきましたが、なにより伝えたかったのは

「この先ずっと住む土地のことは、隅から隅まで調べること!」です。

土地も家も大きな買い物ですから、後悔したくないですよね。

 

ハウスメーカーや工務店選びと同じように、土地もたくさん検討して下さい。

老後の買い物はどうするのか、まで考えることが、土地選びには不可欠です。

 

土地で迷った際は、ぜひトレジャーホームにご相談下さい。

豊富な土地情報からあなたにあった土地をご提案いたします。

 

 

 


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